湖州练市镇海伦堡玖悦云溪——还贷注意:提前还贷伤不起 千万别冲动!

2021-10-22 19:28:23
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海伦堡·玖悦云溪  

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杭州北·运河岸·低密品质住区

占地面积:约5.7万方

总建筑面积:约17.1万方

容积率:2.0

绿化率:30%

总户数:1134户

产品类型:建筑面积约77-109㎡水岸高层 首开在即

物业公司:海伦堡物业(金钥匙联盟)

开发公司:湖州海泽房地产开发有限公司

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营销中心地址:湖州南浔区练市镇市南大道与练杭大道交汇处  

理由  置业佳选

品牌优势:中国地产50强——海伦堡品牌 布局全国45座城市

区位优势:长三角价值腹地,杭州北、湖州东南门户,练市城区核芯,三重区域利好尽聚,预鉴辉煌未来;

交通优势:“水陆空”立体化交通体系环伺周边。航道水运:京杭大运河,东宗线,湖嘉申线直通上海港,宁波港等长江港口;沪苏湖(在建中)铁路:5站即达上海虹桥;快速直抵空港机场,接驳萧山、浦东、虹桥三大国际机??;、杭州二绕、申嘉湖高速、练杭高速等交通环绕。

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教育优势:项目自建幼儿园,邻练市小学、练市国强学校等,学府荟萃于此。

商业优势:汇成大厦、国能商业综合体(在建中)、大德福超市、浙北超市等繁华商业在侧,带来集衣、食、住、行、购多元业态于一体的都市主场,满足居者购物消费、休闲娱乐的生活需求。  

景观优势:项目毗邻练市运河水系支线,坐享一线盎然水景;项目周边河道往来如织,尽享江南水乡风华。

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园林优势:海伦堡玖悦系产品,以“一府三境八景九悦”作为产品理念,通过见山、渡桥、穿林、掬水、拾趣、齐乐、掠影、耸翠八景造园之法,打造以人生三境为核,探索物质、精神与灵魂的美好人居共融。

产品优势:项目传承海伦堡玖悦系优异,并在“健康+1.0”基础上,打造出“健康+2.0”五大健康价值体系,为练市开启健活全。

配套优势:社区自带品质幼儿园、全龄段乐园等社区配套,为孩子及家人带来乐享的生活主场。

物业优势:项目物业为海伦堡物业同时授权“金钥匙国际联盟”为业主做到无微不至的服务。

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        按市有关规定执行。(四)上述房地产补交地价后,发(换)红皮房,可以进入市场。(五)上述规定不适用已签订土地使用权出让合同且未交清市场地价或协议地价的土地使用权受让单位。(六)在本规定实施之日起一年内未按上述标准补交地价的,一律按现行市场地价标准足额补交,但原福利、微利商品房除外。(七)对历史遗留违法私房和生产经营性违法建筑的处理有规定的,按规定执行。什么是土地的挂牌交易?答:土地的挂牌交易,即在一定期限内将土地交易条件在土地交易机构进行公告,并接受交易申请的行为。土地使用权公开挂牌交易的。应公告低交易价和其他交易条件。公告期限不少于30日。公告期限届满,按照以下规定确定能否成交:(一)若在规定期限内只有一个申请。
        12.二级市?。菏侵竿恋厥褂萌ǔ鋈煤?,由房地产经营者开发后,从事房屋出售、出租、土地转让、等房地产交易。13.三级市?。菏侵冈诙妒谐〉幕∩显僮没虺鲎獾姆康夭灰?。14.三通是指土地在发展基础上的水通、电通、路通、场地整。15.七通是指上、下水通、排污通、路通、通讯通、煤气通、电通、热力通、场地整。16.土地使用年限:是指以拍买、招标、协议的方式,将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者(深圳市土地使用权年限以新的通告为准),土地使用权期满后,如该土地用途符合当时城市规划要求的,土地使用者可申请续用,经批准补请地价后,继续使用,如果不符合则该土地使用权由无偿收回。17.土地使用费:土地使用者因使用土地按规定每年支付的费。
        建筑墙体不受力,可自由间隔;3)框剪结构(框架剪力墙结构):建筑物的一部分外墙受力,一般用于高层建筑;4)砖木结构:主要承重构件所使用的材料为木材;(单层民房、传统民居)5)桶中桶结构:中间立体为桶状,外墙为剪力墙。桶状由钢筋混凝土灌浇而成,防震性能较好,深圳国贸大厦及深房广场为典型代表;6)钢结构:一般用于超高层,建筑物自身较轻,但造价较高,如赛格广场、地王大厦,钢结构又分全钢结构和钢混结构。49.预售楼花:将未建好的楼房提前出售,称为预售楼花。50.样板房:是指与实际房屋的结构相同,但装修标准按发展商交楼标准的样板间。51.示范单位:与样板房的装修有区别,目的为提供给客户装修参考而经过精心设计装饰。



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